EL BLOC RECORDA QUE EL PLEC DE CONDICIONS PUBLICAT SOBRE L’HOTEL DE LA FONT ROJA PODRIA SER IL·LEGAL

Paco Blay: "La forma en què s’ha tramitat tot el tema, podria ser il·legal perquè incompleix un dels preceptes del PRUG, ja que exigeix l’informe preceptiu Consell de Protecció del Parc, tot i que no siga vinculant”

El regidor i portaveu del BLOC a l’Ajuntament d’Alcoi, Paco Blay, ha recordat que tot el procés de tramitació del Plec de Condicions per a construir un Hotel en la Font Roja podria ser il·legal, o almenys incomplir alguns dels tràmits que podrien dificultar la seua total conformitat al dret perquè no compta amb el preceptiu informe del Consell de Protecció del Parc Natural.

Segons el portaveu del BLOC, l’actual Plec de Condicions, ja sotmés a convocatòria pública, no compta amb el preceptiu informe del Consell de Protecció del Parc Natural, ja que segons l’article 19.2 del PRUG de 2004, que modifica el de 1993, s’afirma específicament que

“El Consell de Protecció del Parc Natural haurà d’informar preceptivament els documents i iniciatives següents:

a. Pla d’ordenació dels recursos naturals de l’àmbit que inclou el Parc natural.

b. Plans, normes i projectes del Parc natural.

c. Plans d’actuació i programes anuals de gestió del Parc natural.

d. Iniciatives i actuacions sobre l’antic hotel del Santuari de la Font Roja, els xalets de la Colònia d’Estiu i qualsevol altra edificació inclosa en el Parc i vinculada a la gestió d’aquell”.

Cosa que no s’ha produït per les presses amb les quals ha actuat el govern municipal de Sedano, al no deixar temps material per a què el Consell convocara una reunió, estudiara el document i es pronunciara sobre el tema. Blay recorda que “el Consell ja es va pronunciar sobre el tema fa tres anys, però ara el document és diferent, s’han modificat algunes determinacions arquitectòniques i urbanístiques i possibilitats urbanístiques i, per tant, des del BLOC considerem que cal una nova manifestació del Consell. En la Comissió Informativa on el PP va aprovar en solitari el nou Plec, el seu president ja va declinar per prudència pronunciar-se al respecte perquè no havia tingut temps per veure’l amb el deteniment que exigia un tema tan important per poder opinar sobre el que hauria de fer l’organisme que presideix”.

El regidor del BLOC informa que són moltes les diferències entre el primer Plec de Condicions, informat favorablement pel Consell Rector i l’actual sotmés a exposició pública, raó per la qual considera que es fa necessari un nou pronunciament de l’organisme rector, que fins ara no s’ha produït. Entre les diferències més destacables que troben en el BLOC entre els dos Plecs de condicions –l’anterior i el nou sotmès a exposició pública-, estan les següents:

ü      es podrà construir soterrani i semisoterrani, que s’afegiran a les dues plantes sobre rasant permeses, però no s’ha explicat la finalitat o funció de les dues noves plantes (per a aparcament de cotxes?);

ü      la conducció d’aigua la pagarà l’Ajuntament, no l’empresa concessionària;

ü      es pot ampliar la concessió de 40 anys a 60;

ü      ha desaparegut la consideració de “hotel de muntanya”, sobre la qual tant va insistir en 2005 per a defensar la sostenibilitat del primer projecte;

ü      queda massa oberta la urbanització de la zona, pel que fa als accessos i aparcaments a construir, que queda a criteri de l’empresa concessionària, i no té en consideració que és un espai públic i Parc Natural;

ü      en absència d’agents de l’autoritat en el paratge, seran els encarregats de l’explotació de l’hotel els que podran adoptar les mesures que consideren escaients en la utilització de l’obra pública;

Continua Blay la seua nota advertint que aquestes irregularitats o mancances administratives podrien fer perillar la legalitat del procediment encetat pel govern de Sedano, ja que falten tràmits que són preceptius, tot i que el PRUG diu clarament que no són vinculants els dictàmens del Consell de protecció, però que són necessaris en un grapat de matèries, com hem vist en algunes de les esmentades en l’article 19. “Almenys podria complicar la seua legalitat en el cas que alguna persona particular o col·lectiu volguera iniciar algun tipus de recurs, i per tant manté en certa inseguretat jurídica als possibles aspirants a la construcció de l’Hotel”.

Acaba la nota Blay recordant el que ja van advertir en el seu moment: “Construir un Hotel en la Font Roja, en les condicions aprovades en solitari pel PP, a més de les repercussions mediambientals, és privatitzar un espai públic emblemàtic per a tots els alcoians,senderistes i excursionistes”.

Paco Blay. Portaveu del Bloc a l’Ajuntament d’Alcoi.